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万恒娱乐登录我国自1998年“房改”以来,房地产投资在固定资产投资中的占比始终保持在20%左右的水平,今年1-10月份房地产投资占固定资产投资的比例达到21.45%,房地产投资对固定资产投资的贡献率较高。房地产投资占GDP的比重达到14.05%,达到近三年来的相对高位。Burns&Grebler在其著作《Thehousingofnations》中提出了住宅投资“倒U型”曲线的假说,即住宅投资与GDP的比值先上升、后下降。美国和日本的房地产投资基本符合这一理论假说,但是值得注意的是美国和日本房地产投资均是在城镇化率达到75%以后才进入“倒U型”曲线的下降阶段。2018年我国城镇化率仅为59.58%,可见房地产投资在未来较长时期内(城镇化基本完成前)仍然要发挥较为重要的作用。

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